Статьи: Строительный аудит и экспертиза, экспертиза строительных работ, экспертиза зданий (оценка состояния зданий), строительная экспертиза (техническая экспертиза зданий)

Для чего необходимо обследование зданий и сооружений?

Обследование зданий и сооружений необходимо для определения фактического (технического) состояния зданий и сооружений, а так же их элементов в отдельности.

Существуют разные методы обследования:

• Визуальный – данный метод используется на начальном этапе обследования с целью визуального определения дефектов и разработки дальнейших методов обследования. Так же визуальный метод обследования используется для определения физического износа строительных конструкций в отдельности и зданий и сооружений в целом.  Износ определяется при помощи специальных методик отражённых в специальной нормативной документации: ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»; Методика определения физического износа гражданских зданий;

• Инструментальные методы – применяются для точного изучения физических свойств материалов конструкций, причин образования дефектов, выявленных в ходе проведения визуального обследования. К инструментальным методам относятся: ультразвуковой метод, электромагнитный метод, радиометрический метод, нейтронный метод, электрооптический метод, метод отрыва со скалыванием, метод упругого отскока, акустический метод, тепловизионный контроль и др. Все методы делятся на 2 категории – разрушающие и не разрушающие. Разрушающий метод исследования, это метод, при проведении которого происходит либо разрушение объекта в целом или исследуемого образца, либо к необратимым изменениям состава, структуры или отдельных свойств объекта при сохранении его формы и внешнего вида.

Проведение обследования зданий и сооружений поможет определить их надёжность, безотказность и долговечность. Своевременно проведённое обследование поможет выявить возможные скрытые дефекты и повреждения, определить необходимость проведения ремонта и его категорию.

Наши услуги  Наши цены